זאת הארץ נדל"ן ופרויקטים בע"מ

חברת זאת הארץ נדל"ן ופרויקטים בע"מ נוסדה בשנת 2005.
החברה מתמחה במתן שירותי שמאות מקרקעין, יזמות, ניהול וליווי פרויקטים והשקעות בענף הנדל"ן בישראל.
ניסיון, אמינות ומקצועיות הם היסודות עליהם הוקמה החברה ואנו רואים בהם כערך עליון לעשייה ולפעילות החברה במהלך השנים.

שמאות מקרקעין

תחומי העיסוק המרכזיים של המשרד:
1. הערכות שווי נכסי מקרקעין לרכישה ומכירה בשוק החופשי.
2. ערר וחשיפה להיטל השבחה.
3. ייצוג בתביעות לפיצויי הפקעה ופיצויים בגין ירידת ערך לפי ס' 197.
4. טבלאות איחוד וחלוקה מחדש.
5. הערכות שווי לפי תקן 17.1 - IFRS
6. ניתוח זכויות ובדיקת כדאיות כלכלית לפרויקטים יזמיים.
7. ייצוג דיירים במסגרת פרויקטים להתחדשות עירונית (פינוי בינוי).
8. שומות לפי תקן 19 לצרכי בטוחה לאשראי.

יזמות

פרויקטים יזמיים במגוון תחומים:
1. תמ"א 38 על כל נגזרותיה.
2. בנייה צמודת קרקע ו/או רוויה למגורים.
3. בנייני משרדים לתעשייה עתירת ידע.
4. מתחמי נופש ואירועים פרטיים.
5. קבוצות רכישה.

ניהול וליווי פרויקטים

בנייה, ניהול וליווי של פרויקטיים יזמיים בכל שלבי הפרויקט.
התהליך כולל:
איתור עסקאות וניהול מו"מ, בדיקת כדאיות כלכלית, בניית לוחות זמנים ותזרים מזומנים לפרויקט, בניית תמהיל פרויקט בהתאם לצרכי השוק, בחירת יועצים מנוסים ומקצועיים בהתאם לאופי הפרויקט, התנהלות מול הרשויות המקומיות, קידום תכנון ורישוי עד קבלת היתר בנייה, ייצוג מול בנקים וגופי מימון חיצוניים וניהול מו"מ, יציאה למכרז קבלנים וניהול מו"מ, בניית מותג ואסטרטגיה שיווקית בדיגיטל, בקרה ומעקב על כל שלבי הפרויקט.

פרויקטים בביצוע:

תמ"א 38 - בן יהודה ת"א

פרויקט חדשני ויוקרתי בלב ליבה של תל אביב.
הפרויקט הינו מסוג תמ"א 38/1 - חיזוק ובנייה על הקיים.
הפרויקט יכלול תוספת של 22 יח"ד ל 5 יח"ד קיימות, חיזוק המבנה נגד רעידות אדמה לפי תקן ישראלי 413, הוספת מעלית, שיפוץ המבנה החיצוני, פיתוח נוי וסביבתי ועוד.
הפרויקט יכיל דירות מגורים בגדלים שונים בנות 2, 3 ו-4 חדרים וכן 2 דירות פנטהאוז עם בריכה משותפת בגג הבניין.

Smart living- מגורים חכמים ומשותפים לצעירים.

פרויקט ראשון ויחיד מסוגו בישראל בלב העיר העתיקה בבאר-שבע.
תכנית המתאר החדשה של העיר העתיקה שמה דגש על עירוב שימושים ותכנון המבוסס על עירוניות בר-קיימא מה שמביא למשיכה של אוכלוסייה צעירה ותוססת לרחובות העיר העתיקה כבר בימים אלו וצפוי להביא להשבחה משמעותית בשווי הנכסים באיזור המתפתח בשנים הקרובות.
יצירת קשר

    לכל פניה או שאלה
    אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר:

    Phone Facebook-f Whatsapp Envelope